Områdemodeller og utbyggingsavtaler

Hvorfor har HRNF jobbet så hardt og så lenge for å få kommunen med på denne anbefalingen fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet?

Fordi anbefalingen gir store samarbeidsfordeler:

• Betydelig redusert tid fra oppstart til vedtatt plan.
• Rekkefølgebestemmelser og utbyggingsavtaler som fordeler planens byrder og realiserer planen raskere.
• Utbygging av offentlig infrastruktur må fritas for merverdiavgift, uavhengig av hvem som bygger og bekoster infrastrukturen.
• Lavere prosesskostnader og færre innsigelser gjennom strukturert kvalitetsarbeid og godt samvirke mellom utbygger og kommunens planmyndighet.
• Kommunene må også selv i «forholdsmessig» grad forskuttere og ta sin del av byrdene, fordi infrastrukturen som blir bygd også kommer den eksisterende og den fremtidige byen til nytte.
• Økt forutsigbarhet i kommuneplanens arealdel, hva gjelder utbyggers økonomiske og andre forpliktelser. Det forutsettes at kommuneplanens arealdel rulleres regelmessig.
• Bedre, mer fleksible og bærekraftige planer.
• Økt bruk av digitalisering.
• Økt kvalitet i det bygde resultat.